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邯郸住房公积金贷款利率下调政策解读~

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。我市5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

政策解读

一、利率调整前后的具体变化

         单位：年利率%

	调整前		调整后
贷款期限	利率		利率
	首套房	二套房	首套房	二套房
1-5年(含5年)	2.6	3.025	2.35	2.775
5年以上	3.1	3.575	2.85	3.325

    1.2024年5月18日（不含）之前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日（含）起执行最新利率标准。

    2.2024年5月18日（含）之后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

二、利率调整后还款总额的变化

以当前我市首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

三、还款信息查询渠道

如需查询具体还款信息，可通过邯郸市住房公积金管理中心微信公众号、网上业务大厅、手机App、全媒体客服等渠道进行了解。

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