为进一步加快推动我市城镇老旧住房自主更新，2026年5月8日，我市组织邀请专家对城市更新背景下自主更新工作进行专题培训。

  市住房和城乡建设局、市发展和改革委员会、市财政局、市行政审批局、市自然资源和规划局等城市更新工作相关职能部门，以及各县（市、区）牵头部门分管负责同志，城市更新相关企事业单位共110余人参加培训。

  培训会上，两位国内城市更新领域的知名专家结合典型实践案例，系统分享了自主更新领域的成熟经验。

  住建部科技委社区建设专委会委员、泛城科技股份有限公司城市更新研究院院长王贵美，以《浙工新村自主更新的杭州经验》为题，深入剖析了杭州危旧房自主更新在政策设计、居民主体地位确立、原址拆建组织路径与资金平衡机制等方面的实践内容。王贵美院长指出，杭州经验的核心在于实现“政府引导、居民自愿、市场参与”三者的有机统一，尤其是在居民意愿凝聚、更新协议签订和资金归集使用方面的精细化操作，对邯郸破解老旧小区“改不动、改不起、改不好”难题具备直接借鉴价值。

  天津大学建筑学院与福州国际联合学院双聘教授、天津规划学会理事长黄晶涛，以《阳光里—自主更新模式的“晋江经验”》为题，详细梳理了晋江阳光里项目通过政企协同、多元筹资、社区治理创新实现老旧街区自主更新与活力再造的全过程，其中创新引入的“模拟征收”机制尤为关键。黄晶涛教授强调，“晋江经验”的核心启示在于：尊重基层首创精神，以灵活的政策适配和市场化手段调动居民与社会资本的参与热情，形成“政府少投入、群众得实惠、环境大提升”的良性循环。

  两位专家的授课兼具政策高度与实践深度，现场深入开展交流研讨，获得热烈反响，为我市各职能部门及相关单位下一步开展工作提供了新思路、新方法。

  下一步，我市将以此次培训为契机，把“自主更新”的新理念、新模式深度融入到全市城市更新的实际工作中。一是充分借鉴杭州、晋江等地的先进经验，因地制宜探索邯郸路径。二是强化试点先行，鼓励各县（市、区）大胆尝试原址拆建、功能置换等更新方式，通过政策创新与机制优化，形成一批可复制、可推广的“邯郸经验”。三是激发民间资本参与城市更新的活力，切实解决企业实际问题，共同推动我市城市更新工作向更高质量、更可持续的方向迈进。